Umbau und Instandsetzung des Vorderhauses der ehemaligen Pinselfabrik, Johannisstraße 41

Jeder, der einen Instinkt für gute Lagen hat, will seit den späten Achtzigerjahren nach Johannis. Wer mehr über das Nürnberger Viertel weiß, kennt die "Pinselfabrik" - ein Haus mit bewegter Geschichte.

Über ein Netzwerk bekamen wir den Auftrag, das Vorderhaus zu begutachten. Nach Durchschreiten eines schweren Toren und einer Durchfahrt, fiel der Blick nach Süden auf die Rückseite der Pinselfabrik. Es war eine andere, ruhige Welt. Zwei Schritte nur getrennt von der Lebensader Johannisstraße mit Straßenbahn und Zufahrt zur Hallerwiese.

Erbaut um 1550, war das Gebäude viele Jahre ein Gartenhaus bzw. Ähnliches (Details in der Bauforschung in Anlage von Herrn Sebastian Gulden). Ab Mitte des 19. Jahrhunderts wurde das Gebäude zu einem Gewerbebetrieb umgewandelt. 2024 bauten wir die Pinselfabrik zurück.

Knapp 300 qm auf 2 Ebenen. Dazu keine Verformungen oder nennenswerte Schäden und kaum Grundrissänderungen! Um ins Obergeschoss zu kommen, musste man allerdings durch den Garten. Sofort entstand ein Bild: zwei Gebäudeteile, zusammengenäht mit einem feinen Glaskubus. Dieser verbindet die Remise und beide Ebenen und soll später mit der Küche zum Herz des Hauses werden.

Skizze, Kauf, Bestandsaufnahme, Kostenberechnung und Genehmigung unserer ersten Idee - bis jetzt läuft das Projekt mustergültig. Die Bauherrschaft macht mit und die Behörden verhindern nicht.

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