Sanierung Gemeinschaftshaus Langwasser

Das Gemeinschaftshaus wurde in den 1960er Jahren errichtet. Es steht nicht unter Denkmalschutz, ist aber hinsichtlich seiner Architektursprache ein markantes Zeugnis seiner Zeit. Die Sanierung wurde in zwei Bauabschnitte aufgeteilt, im ersten Abschnitt fand die Sanierung der Gebäudehülle mit Dach, Fassade und Fenster statt. Das Gebäude, ursprünglich in Sichtbeton erstellt, wurde außen aufgrund von Korrosionsschäden immer wieder mit verschiedenen Anstrichen versehen.

Bei den Betonuntersuchungen im Jahr 2010 wurde festgelegt, dass die bauzeitliche Sichtbetonoberfläche nicht mehr wieder hergestellt werden kann. Daher wurde entschieden, die Fassade unter Berücksichtigung der Erkenntnisse aus der Betonuntersuchung und der aktuellen Energiesparverordnung (EnEV 2009) zu sanieren und mit einem Wärmedämmverbundsystem zu bekleiden. 

Die Fenster wurden im gleichen Material (Holz) und in der gleichen Aufteilung und Gestaltung, wie die bauzeitlichen Fenster, erneuert. Lediglich an wenigen Stellen gibt es geänderte Flügelbreiten, bzw. neue Fenstertüren.

In Kombination mit der Fassadensanierung bleibt so die architektonisch hochwertige Gestaltung weiterhin ablesbar.

Im Bereich des Flachdaches wurde auf dem gesamten Gebäude die Abdichtung komplett erneuert, die Dämmung unter Berücksichtigung der EnEV 2009 ausgeführt. An wenigen Stellen wurden neue Dachoberlichter eingebaut, um die Belichtung in den bisher fensterlosen Fluren zu verbessern.

Vor den beiden Eingängen wurden neue Infostelen errichtet.

aus:

Bericht des Hochbauamtes Nürnberg 2011 bis 2014, Stadt Nürnberg, Planungs- und Baureferat/Hochbauamt, 31.12.2014