Planungs- und Ausführungszeit: 2002 - 2003, Zirndorf
Eine Eigentümergemeinschaft beauftragte uns mit oben genanntem Instandsetzungsgutachten nach einem Beschluss gemäß Wohnungseigentümergesetz. Beim Ortstermin wurden an den Fassaden Risse im Bereich der im Mauerwerk liegenden Regenfallrohre, Schäden an den Balkonen sowie Veralgungen und Betonkorrosion festgestellt. Im Rahmen des Instandsetzungsgutachtens untersuchten wir labortechnisch diverse Bauteile und ermittelten anhand einer maßlichen und technischen Bestandsaufnahme (
Die Bestandsaufnahme ist die Vermessung eines Bauprojektes für einen Bestandsplan.) die Kosten für die Restaurierung. Anschließend wurde unser Büro mit der Realisierung der Instandsetzung (
Unter einer Instandsetzung versteht man eine Reparatur defekter oder verschlissener Teile, um die früheren technischen oder ästhetischen Aspek...) des Mehrfamilienhauses beauftragt.
Um die technischen Möglichkeiten für die Instandsetzung der Fassade zu optimieren, wurden chemische Untersuchungen der verschiedenen bestehenden Putzgründe hinsichtlich Zusammensetzung und Tragfähigkeit beauftragt. Weiterhin wurde von uns ein neues Farbkonzept für die Fassade entwickelt sowie ein Austausch der Fenster geplant. Anschließend wurden die geplanten Leistungen in mehreren Bundesländern ausgeschrieben. Wir betreuten die Vergabe der Bauleistung. Die Restaurierung (
Eine Restaurierung ist eine umfangreiche Instandsetzung, ohne gewohnter Planung, die rein optischer Natur ist.) des Objekts wurde 2003 fertig gestellt.