Projekte - Theodorstraße – Weitsicht in allen Belangen: 300 Quadratmeter Dachausbau - Es sollte eine energetische Sanierung des Daches werden. Dachausbau und Denkmalsanierung zugleich: Ein Traumprojekt für Architekten.

Das Bemerkenswerte an diesem Projekt ist der Entwurf. Was in einer flüchtigen Skizze und einem Modell als Dachausbau  (
Spricht man von einem Dachausbau, meint man eine Nutzungsänderung der, im Dach liegenden, Räume.)  der unteren Denkmalschutzbehörde vorgestellt worden war, wurde dann tatsächlich auch genehmigt. Vielen Dank für das Vertrauen! Die Rahmenbedingungen waren weit gesteckt. Es sollte eine energetische Sanierung  (
Eine Sanierung ist eine Maßnahme, die eine technische Wiederherstellung und eine Modernisierung beinhaltet, ohne die Grundstruktur des Objektes...)  des sechsten Geschosses erfolgen, zwei Verglasungen eingesetzt werden, eine Loggia  (
Eine Loggia ist ein architektonisches Element, dass meist zu einer Seite offen und überdacht ist.)  entstehen und vieles mehr. Oben drauf die Denkmalsanierung: Ein Traumprojekt für uns als Architekten.

Dachausbau unter energetischen Richtlinien

Entworfen, genehmigt, gebaut: Nachdem energetische und brandschutzrelevante Betrachtungen erstellt worden waren, konnten 300 Quadratmeter Dachgeschoss  (
Ein Dachgeschoss ist ein Geschoss, dass direkt unter dem Dach und damit über der Traufe liegt.)  realisiert werden. In einem Vorprojekt hatten wir bereits die Fassade und das Dach auf diesen komplexen Eingriff der Denkmalsanierung vorbereitet. Wichtigstes Augenmerk war eine sinnvolle energetische Einbindung in das Gesamtkonzept des Hauses, das an Fernwärme angeschlossen war.