Modernisierung einer historischen Etagenwohnung - Wozu einen Architekten?

Fürth hat sich in den letzten Jahren mehr und mehr gemausert. Somit ist der Umbau und die Modernisierung einer 80 qm großen Etagenwohnung nicht das klassische Aufgabengebiet von Architekten aus Nürnberg. Der private Kunde und Erbe dieser Geschosswohnung aus München hatte die freie Entscheidung blauhaus mit der energetischen Modernisierung zu beauftragen. Die Wohnung befindet sich in einem nicht denkmalgeschützten Gebäude in der Hirschenstraße.

Umgestaltung heißt hier genau hinschauen und Ressourcen erkennen

Der erste Schritt war die Räumung der Wohnung, der zweite Schritt ein Rückbau bis auf die Tragkonstruktion des Gebäudes im Bereich der Wohnung. Für die Behaglichkeit führten wir Schallschutzberechnungen durch. So bekamen wir Planungssicherheit. Instandsetzung und nicht denkmalgerechte Modernisierung passten hier zusammen, denn die Umgebung der Räume erforderte trotzdem ein denkmalgerechtes Herangehen. Nach der Entkernung entdeckten wir eine 13 Meter lange Sandsteinwand im Inneren der Wohnung. Das ist unüblich für eine Bauzeit um 1880. Dieser Nürnberger Burgsandstein (nicht Fürther Sandstein) lebt viel von seinen Rotschattierungen und seiner feinen Nuancierung, die im großen Widerspruch zu der hier groben Oberfläche steht.

Instandsetzung der Oberflächen und das Maß der Neuschöpfung von Bauteilen

Für uns war dies ein Geschenk und der gestalterische Anker für die Instandsetzung der Oberflächen und das Maß der Neuschöpfung von Bauteilen sowie dem Umbau der Wohnung. Es entstanden fließende Räume durch den Einsatz von handwerklich gefertigten Stahltrennwänden, die mit transparentem Glas gefüllt waren. Eine weitere Herausforderung war das gläserne Bad, das sich direkt an den Sandstein anschloss.

Welche Rolle spielte der Architekt in diesem Projekt? In der Zusammenarbeit mit einem begeisterungsfähigen Bauherrn entstand ein technisch und ästhetisch hochwertiges Objekt, das von den Restaurierungen im Innenraum am Stein und den ständig präsenten bauleitenden Kollegen von blauhaus geprägt war. Ein maximaler wirtschaftlicher Erfolg mit minimalstem Einsatz von Ressourcen, die uns wie der Stein überleben werden, waren hier unser Nachhaltigkeitsgedanke.