Planungs- und Ausführungszeit: 2009 - 2013, Bad Tölz
Der Name Tölz tauchte urkundlich erst um 1180 mit den Schreibweisen Tollnze, Töllntze forum, Toelnz auf. Förmliches Marktrecht bekam Tölz 1331 durch Kaiser Ludwig den Bayern verliehen. Seit dem Jahr 2005 ist Bad Tölz Moorheilbad.
Unser Hotel ist etwa 100 Jahre alt, ein Modernisierungsgutachten erbrachte die Feststellung, dass eine Modernisierung (
Eine Modernisierung beschreibt die technische Aufwertung der vorhandenen, die Bauphysik beeinflussenden, Bauteile um Energie zu sparen und damit...) ca. 75 % der Neubaukosten betragen würde. Viele Mängel, wie nicht behindertengereche Erschließung und Zimmergrößen, lassen sich auch mit einem Umbau (
Ein Umbau ist eine Maßnahme an einem Gebäude, dass dessen Grundstruktur und/oder dessen Nutzungsmerkmale durch bauliche Eingriffe verändert.) nicht lösen.
Deshalb: Abriss und Neubau! Wir haben im Juni begonnen und müssen im Dezember 2010 fertig sein. Schade, dass für die schönen Dinge oft zu wenig Zeit ist.
Aber plötzlich haben wir wieder Zeit, denn am Ende des Jahres 2009 wurde das Projekt während der Ausführungsplanung und Ausschreibung gestoppt. Gründe sind wohl intern, d.h. unsere gesamte Mannschaft (die Hälfte das Büros) stand plötzlich ohne ein 5.000.000-Euro-Projekt da. Auch diese Dinge gehören zu den Überraschungen eines selbstständigen Unternehmers.
Wir haben jetzt die Aufgabe, bis Sommer 2010 zu warten, um dann zu schauen, wie das Projekt weitergeht. Mittlerweile ist Sommer 2011. Das Projekt geht weiter, d.h. wir bekommen ein weiteres Geschoss auf das Gebäude. Es war für uns Glück, dass das Projekt einerseits geruht hat und auf der anderen Seite jetzt weitergeht.