Projekte - Emilienstraße – Modernisierung eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses - Die Sanierung und Modernisierung dieses Altbaus unter Denkmalschutz dauerte zwei Jahre und stellte höchste Anforderungen an Architekten und Kunden.

Hier der Überblick:

• Instandsetzung der Rückfassade.
• Abbau und Erweiterung der Balkonanlage.
• Neuerrichtung des oberen Teils des Mansard-Dachstuhls und dessen Ausbau zu einer Atelierwohnung mit Schiebeverglasung und Dachterrasse mit Loggia.
• Trockenlegung des Souterrains und Vorbereitung zum Umbau in eine Praxis.
• Erneuerung der gesamten Haustechnik – Anschluss an das Fernwärmenetz und parallel dazu das alte System für die noch bewohnten Wohnungen laufen lassen.
• Restaurierung aller Originale wie Türen, Fenster, Beschläge, Terrazzoflächen, Wand- und Deckenoberflächen.
• Progressive Denkmalpflege im Umbau der freien Geschosse zu herrschaftlichen Wohnlandschaften mit Schlaf-/Bad-/Ankleidebereichen und offenen Wohn-Esszonen.
• Ersatz aller historischen Bauteile, die verloren gegangen waren.
• Sämtliche Brandschutz- und Tragwerksmaßnahmen.
• Aufzugs- und Freianlagenplanung.
• Koordination aller 100 Projektbeteiligten und der Mieter.

Mit allen Vor- und Nachwehen waren das über zwei Jahre Arbeit. Vielen Dank an die immer lösungsorientierte und dem Lernen aufgeschlossene Kundschaft. Eine Kundschaft, die nie auf den Architekten gezeigt hat, wenn was nicht so grade lief. Großen blauen Dank!